Estimation théorique
Avenue de la Libération,84290 Sainte Cécile les Vignes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Libération,84290-Sainte Cécile les Vignes indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.063€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.063€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cairanne (84028), comprenant 1098 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 10,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 1.057€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.063€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.063€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cairanne (84028), comprenant 1098 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 10,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 1.057€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-18 | 6 | CRS MAURICE TRINTIGNANT | 4 | 90 | 196 | 170000€ | 1889€ |
2019-07-10 | 12 | CRS MAURICE TRINTIGNANT | 4 | 100 | 146 | 180000€ | 1800€ |
2022-08-04 | 10 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 140 | 500 | 405400€ | 2896€ |
2019-12-23 | 7 | AV KIMMERLING | 4 | 132 | 1191 | 457800€ | 3468€ |
2021-02-22 | 66 | IMP GASTON QUENIN | 4 | 81 | 777 | 244000€ | 3012€ |
2020-10-17 | 25 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 77 | 142 | 99000€ | 1286€ |
2021-06-03 | 29 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 79 | 60 | 133000€ | 1684€ |
2023-02-24 | 17 | CRS PORTALET | 3 | 90 | 89 | 100000€ | 1111€ |
2022-10-03 | 131 | IMP GASTON QUENIN | 5 | 106 | 1000 | 360000€ | 3396€ |
2022-06-27 | 11 | CHE DE PAGET | 1 | 47 | 373 | 110000€ | 2340€ |
2021-06-10 | 5 | RUE CARDINAL | 4 | 90 | 75 | 156600€ | 1740€ |
2022-03-28 | 37 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 140 | 412 | 276100€ | 1972€ |
2022-02-28 | 14 | RUE EUGENE BARD | 3 | 56 | 47 | 58000€ | 1036€ |
2020-05-18 | 5639 | RUE TORTE | 3 | 55 | 34 | 104000€ | 1891€ |
2023-02-08 | 19 | CAR LOUIS FOURNIER | 4 | 131 | 0 | 169000€ | 1290€ |
2022-07-22 | 78 | IMP DES DENTELLES | 4 | 115 | 780 | 275000€ | 2391€ |
2021-11-10 | 22 | AV KIMMERLING | 5 | 170 | 197 | 335000€ | 1971€ |
2021-12-22 | 9 | RTE DE VALREAS | 2 | 53 | 34 | 92000€ | 1736€ |
2022-06-24 | 13 | RTE DE VALREAS | 4 | 80 | 50 | 83000€ | 1038€ |
2021-06-30 | 17 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 125 | 180 | 155000€ | 1240€ |
2022-02-28 | 8 | RTE DE SUZE | 2 | 72 | 41 | 125000€ | 1736€ |
2021-10-01 | 12 | RTE DE VALREAS | 5 | 108 | 531 | 247800€ | 2294€ |
2022-03-02 | 97 | IMP DES DENTELLES | 3 | 128 | 409 | 235000€ | 1836€ |
2020-04-17 | 7 | AV JEAN JAURES | 3 | 70 | 452 | 570800€ | 8154€ |
2021-12-10 | 16 | RTE DE SUZE | 3 | 80 | 146 | 150000€ | 1875€ |
2021-01-13 | 36 | RUE STE PELAGIE | 3 | 75 | 77 | 110000€ | 1467€ |
2023-05-26 | 3 | AV JEAN JAURES | 3 | 93 | 137 | 135000€ | 1452€ |
2021-03-23 | 11 | AV JEAN JAURES | 8 | 136 | 386 | 227900€ | 1676€ |
2019-09-26 | 14 | RTE DE VALREAS | 5 | 200 | 361 | 375300€ | 1877€ |
2022-08-26 | 18 | RTE DE SUZE | 5 | 90 | 149 | 95000€ | 1056€ |
2021-09-07 | 5775 | RTE DE TULETTE | 4 | 90 | 528 | 197500€ | 2194€ |
2021-03-11 | 16 | RTE DE VALREAS | 4 | 100 | 452 | 165000€ | 1650€ |
2022-08-30 | 21 | RTE DE SUZE | 3 | 90 | 47 | 138350€ | 1537€ |
2022-07-18 | 19 | RTE DE SUZE | 3 | 80 | 195 | 222600€ | 2783€ |
2019-05-27 | 9 | LOT LE CLOS CARIGNAN | 4 | 104 | 607 | 293350€ | 2821€ |
2023-05-11 | 22 | RTE DE SUZE | 2 | 50 | 36 | 88500€ | 1770€ |
2021-11-08 | 67 | IMP FREDERIC MISTRAL | 4 | 80 | 540 | 265000€ | 3313€ |
2020-01-07 | 21 | RTE DE VALREAS | 2 | 70 | 130 | 48500€ | 693€ |
2021-06-26 | 21 | RTE DE VALREAS | 2 | 70 | 130 | 189000€ | 2700€ |
2022-06-03 | 35 | AV KIMMERLING | 6 | 112 | 275 | 240000€ | 2143€ |
2019-07-08 | 23 | RTE DE VALREAS | 4 | 90 | 547 | 220000€ | 2444€ |
2022-07-06 | 18 | AV JEAN JAURES | 7 | 268 | 856 | 420000€ | 1567€ |
2021-02-15 | 26 | AV KIMMERLING | 13 | 480 | 2025 | 1315000€ | 2740€ |
2023-06-16 | 9001 | RUE DE LA MAYRE | 3 | 69 | 540 | 254000€ | 3681€ |
2022-03-18 | 138 | CHE VIEUX | 4 | 112 | 1279 | 317900€ | 2838€ |
2021-09-03 | 22 | AV JEAN JAURES | 4 | 128 | 292 | 187000€ | 1461€ |
2023-02-27 | 28 | RTE DE SUZE | 4 | 113 | 191 | 357787€ | 3166€ |
2019-12-20 | 30 | RTE DE SUZE | 5 | 170 | 366 | 188350€ | 1108€ |
2023-06-22 | 30 | RTE DE SUZE | 5 | 170 | 366 | 321660€ | 1892€ |
2019-07-09 | 37 | RTE DE SUZE | 2 | 84 | 56 | 137550€ | 1638€ |
2022-09-15 | 172 | CHE VIEUX | 5 | 150 | 995 | 70000€ | 467€ |
2021-12-22 | 34 | CHE DU PETIT PARIS | 5 | 97 | 773 | 180000€ | 1856€ |
2021-01-08 | 148 | RUE STE PELAGIE | 4 | 120 | 784 | 325300€ | 2711€ |
2022-04-29 | 19 | RTE DE BOLLENE | 3 | 65 | 180 | 124300€ | 1912€ |
2020-07-31 | 41 | RTE DE SUZE | 3 | 90 | 84 | 121820€ | 1354€ |
2022-05-30 | 1 | CHE DE MOREAU | 7 | 180 | 885 | 413400€ | 2297€ |
2020-09-22 | 45 | RTE DE SUZE | 5 | 160 | 0 | 90000€ | 563€ |
2020-09-25 | 127 | RUE STE PELAGIE | 6 | 220 | 612 | 332000€ | 1509€ |
2020-09-25 | 6 | CHE DE MOREAU | 3 | 70 | 130 | 128300€ | 1833€ |
2023-03-06 | 6 | TRA TOURNIER | 4 | 85 | 248 | 333050€ | 3918€ |
2019-12-05 | 12 | RTE DE LAGARDE | 3 | 92 | 227 | 155000€ | 1685€ |
2020-05-14 | 23 | RTE DE BOLLENE | 5 | 120 | 1381 | 393100€ | 3276€ |
2023-04-19 | 40 | AV JEAN JAURES | 5 | 112 | 586 | 384442€ | 3433€ |
2019-08-30 | 57 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 100 | 871 | 160000€ | 1600€ |
2023-06-22 | 51 | RTE DE SUZE | 4 | 75 | 637 | 231133€ | 3082€ |
2020-01-17 | 11 | RTE DE LAGARDE | 4 | 140 | 1220 | 330700€ | 2362€ |
2020-02-13 | 5017 | LE PLAN | 3 | 72 | 78 | 105000€ | 1458€ |
2020-09-25 | 32 | RTE DE BOLLENE | 4 | 106 | 609 | 215000€ | 2028€ |
2020-12-11 | 107 | IMP CAMBON | 5 | 104 | 2095 | 492700€ | 4738€ |
2023-06-06 | 107 | IMP CAMBON | 5 | 104 | 2095 | 605000€ | 5817€ |
2019-12-16 | 2 | RUE BLAISE GRANIER | 5 | 145 | 706 | 95000€ | 655€ |
2019-09-13 | 9001 | RUE BLAISE GRANIER | 4 | 79 | 711 | 89000€ | 1127€ |
2020-07-10 | 47 | AV JEAN JAURES | 10 | 205 | 1391 | 702380€ | 3426€ |
2022-07-29 | 248 | CHE DE MOREAU | 4 | 113 | 656 | 302000€ | 2673€ |
2019-07-05 | 70 | CHE DU BOSQUET | 4 | 105 | 1100 | 444015€ | 4229€ |
2021-12-08 | 30 | AV KIMMERLING | 4 | 90 | 1000 | 120000€ | 1333€ |
2019-05-22 | 306 | CHE DE CAFFIN | 3 | 66 | 919 | 213500€ | 3235€ |
2021-10-25 | 31 | RTE DE BOLLENE | 4 | 64 | 361 | 130000€ | 2031€ |
2022-04-05 | 494 | RTE DE SUZE | 6 | 121 | 500 | 270000€ | 2231€ |
2021-12-06 | 35 | RTE DE BOLLENE | 5 | 130 | 1000 | 440400€ | 3388€ |
2021-11-30 | 9006 | CHE DE MOREAU | 4 | 85 | 674 | 235650€ | 2772€ |
2020-12-11 | 150 | CHE DU BOSQUET | 4 | 88 | 1204 | 336450€ | 3823€ |
2020-08-24 | 51 | AV JEAN JAURES | 4 | 126 | 1000 | 223300€ | 1772€ |
2021-04-12 | 51 | AV JEAN JAURES | 5 | 120 | 800 | 220000€ | 1833€ |
2020-10-21 | 22 | CHE DE LA RABASSE | 4 | 120 | 1027 | 318800€ | 2657€ |
2022-12-22 | 9001 | CHE DE MOREAU | 3 | 117 | 600 | 235000€ | 2009€ |
2019-07-19 | 13 | RTE DE LAGARDE | 5 | 215 | 1508 | 285100€ | 1326€ |
2020-11-16 | 13 | RTE DE LAGARDE | 5 | 110 | 1000 | 315550€ | 2869€ |
2022-09-16 | 36 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 101 | 1000 | 180675€ | 1789€ |
2020-11-10 | 26 | CHE DE MOREAU | 2 | 80 | 682 | 170000€ | 2125€ |
2022-07-22 | 622 | RTE DE BOLLENE | 4 | 180 | 451 | 155000€ | 861€ |
2019-09-19 | 747 | CHE VIEUX | 4 | 133 | 1000 | 285000€ | 2143€ |
2021-02-09 | 68 | AV JEAN JAURES | 9 | 372 | 7984 | 430000€ | 1156€ |
2019-10-31 | 764 | RTE DE SUZE | 4 | 91 | 1701 | 299150€ | 3287€ |
2019-12-12 | 790 | RTE DE SUZE | 4 | 120 | 514 | 340750€ | 2840€ |
2022-04-29 | 59 | AV JEAN JAURES | 4 | 95 | 1531 | 190000€ | 2000€ |
2022-02-18 | 925 | CHE VIEUX | 1 | 106 | 1000 | 231000€ | 2179€ |
2021-07-09 | 315 | CHE DE FAUCON | 3 | 75 | 766 | 295000€ | 3933€ |
2021-03-09 | 203 | CHE DES ROGATIONS | 4 | 110 | 1500 | 334600€ | 3042€ |
2021-06-11 | 1016 | CHE VIEUX | 7 | 187 | 1245 | 401000€ | 2144€ |
2022-07-04 | 151 | TRA DES ANDOULENES | 4 | 110 | 1211 | 430400€ | 3913€ |
2021-08-27 | 100 | IMP DU SOLEIL COUCHANT | 5 | 135 | 1430 | 289772€ | 2146€ |
2022-09-23 | 42 | RUE TORTE | 4 | 99 | 1440 | 180000€ | 1818€ |
2022-04-05 | 6455 | CARIMIANE | 2 | 87 | 833 | 80000€ | 920€ |
2023-01-31 | 0 | L ETANG | 4 | 84 | 540 | 190000€ | 2262€ |
2021-10-29 | 5293 | A PRESIDENTE | 4 | 110 | 714 | 469000€ | 4264€ |
2021-02-23 | 5081 | CHE DE CAFFIN | 4 | 97 | 680 | 344500€ | 3552€ |
2021-07-20 | 5086 | LES SABLIERES | 6 | 82 | 430 | 90000€ | 1098€ |
2020-10-22 | 5009 | SAINT MARTIN | 5 | 90 | 500 | 140000€ | 1556€ |
2021-03-30 | 2209 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 240 | 1203 | 570000€ | 2375€ |
2020-06-04 | 5082 | LES SERRES | 5 | 119 | 1581 | 423950€ | 3563€ |
2019-08-09 | 5053 | LES SERRES | 3 | 96 | 1050 | 241000€ | 2510€ |
2020-05-18 | 25 | LES SERRES | 10 | 346 | 500 | 557280€ | 1611€ |
2023-02-27 | 9003 | CHE DE LA GARDE | 3 | 115 | 376 | 280000€ | 2435€ |
2020-07-22 | 5073 | SOUBEYRAN | 6 | 106 | 750 | 305000€ | 2877€ |
2022-07-20 | 5137 | VILLAGE | 3 | 135 | 148 | 225000€ | 1667€ |
2021-10-11 | 9002 | SOUS LA GARDE | 6 | 217 | 547 | 952000€ | 4387€ |
2020-07-24 | 8 | LOT L'OLIVERAIE | 4 | 99 | 1189 | 256400€ | 2590€ |
2021-07-12 | 5377 | LA LAUNE | 4 | 82 | 380 | 214300€ | 2613€ |
2021-07-12 | 9003 | LE PUITS | 4 | 125 | 1000 | 415000€ | 3320€ |
2022-10-20 | 5074 | VILLAGE | 4 | 95 | 228 | 170000€ | 1789€ |
2022-05-04 | 5036 | VILLAGE | 3 | 56 | 379 | 200000€ | 3571€ |
2020-05-11 | 370 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 113 | 534 | 88200€ | 781€ |
2020-02-28 | 5123 | RUE DES FONTAINES | 2 | 63 | 80 | 174252€ | 2766€ |
2020-11-27 | 415 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 612 | 275000€ | 3056€ |
2022-03-31 | 9001 | LE PUITS | 4 | 124 | 1000 | 440000€ | 3548€ |
2020-07-31 | 5174 | LA LAUNE | 7 | 180 | 330 | 178000€ | 989€ |
2022-02-28 | 9003 | SAINT GENIES | 5 | 92 | 350 | 340000€ | 3696€ |
2021-08-30 | 5467 | SAINT GENIES | 4 | 88 | 908 | 234000€ | 2659€ |
2021-12-01 | 290 | CHE DE FLORETTE | 5 | 126 | 1591 | 304960€ | 2420€ |
2023-04-18 | 2 | BOUSQUETON | 4 | 128 | 978 | 700000€ | 5469€ |
2021-11-25 | 5096 | LES PLANES | 4 | 150 | 428 | 371650€ | 2478€ |
2019-07-26 | 5178 | LA LAUNE | 3 | 59 | 132 | 85000€ | 1441€ |
2021-03-26 | 5252 | LE VILLAGE | 5 | 240 | 225 | 242750€ | 1011€ |
2023-05-11 | 5108 | LES PLANES | 4 | 109 | 600 | 354000€ | 3248€ |
2020-02-06 | 5507 | ART ANCIEN CHEM DE STE CECILE | 5 | 126 | 848 | 386200€ | 3065€ |
2021-11-02 | 5191 | LA LAUNE | 4 | 103 | 215 | 125000€ | 1214€ |
2022-06-02 | 5161 | BEAUREGARD | 4 | 105 | 600 | 150000€ | 1429€ |
2021-07-20 | 5012 | LA GARRIGUE DE SAINT ANDEO | 9 | 248 | 1465 | 704765€ | 2842€ |
2019-05-29 | 5118 | BEAUREGARD | 4 | 65 | 340 | 215000€ | 3308€ |
2020-09-23 | 135 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 100 | 421 | 245000€ | 2450€ |
2019-11-13 | 20 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 160 | 180 | 121000€ | 756€ |
2019-06-19 | 10 | LOT LES HAUTS DE BEAUREGARD | 4 | 86 | 800 | 213872€ | 2487€ |
2021-11-30 | 5228 | LE VILLAGE | 3 | 75 | 405 | 98000€ | 1307€ |
2019-12-11 | 5324 | LE VILLAGE | 6 | 152 | 505 | 359885€ | 2368€ |
2021-02-02 | 6 | LOT LES HAUTS DE BEAUREGARD | 6 | 142 | 809 | 347050€ | 2444€ |
2022-08-05 | 5114 | LES COMBES LAVANDIERES | 4 | 118 | 4500 | 341000€ | 2890€ |
2020-05-18 | 270 | RTE D ORANGE | 3 | 94 | 1000 | 380150€ | 4044€ |
2021-01-07 | 8 | LOT LES OLIVIERS | 4 | 160 | 961 | 317920€ | 1987€ |
2022-03-04 | 5280 | LES GRES | 3 | 62 | 1363 | 232000€ | 3742€ |